今后的住宅，應有什么樣的設計，保障我們呼吸健康、排水無(wú)憂(yōu)？
以后的房子，要怎樣適應老齡化趨勢，又能讓幼童安全成長(cháng)？
現代化的居所，又該怎樣與5g、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)無(wú)縫銜接？
7月7日，江蘇省工程建設標準《住宅設計標準》（修訂稿）完成征求意見(jiàn)工作。本次修訂旨在全面貫徹新時(shí)代建筑方針，進(jìn)一步提高江蘇住宅設計水平，改善老百姓未來(lái)的居住環(huán)境。
住宅事關(guān)千家萬(wàn)戶(hù)，設計質(zhì)量決定建筑品質(zhì)。2000年，江蘇省工程建設標準《住宅設計標準》發(fā)布實(shí)施。20年來(lái)，標準的每一次修訂，都在推動(dòng)江蘇從“住有所居” 向“住有宜居”邁進(jìn)。
2020年2月，針對新冠肺炎疫情應對中住宅設計暴露出來(lái)的短板和不足，江蘇省住房和城鄉建設廳快速響應，組織開(kāi)展了《住宅設計標準》第三次修訂，并且在網(wǎng)上公開(kāi)征求意見(jiàn)。截止目前，共收到社會(huì )各方意見(jiàn)建議447條，主要涉及安全健康、適老適幼、智能智慧等方面。
其中，64.9%的意見(jiàn)建議關(guān)注安全健康，包括通風(fēng)條件、室內新風(fēng)、排水、消防安全等；18.1%的意見(jiàn)建議關(guān)注適老適幼，包括電梯設置、適老化設施、無(wú)障礙救護等；14.1%的意見(jiàn)建議關(guān)注智能智慧，包括智能快遞柜設置、無(wú)接觸管控、5g通信設施建設等。
那么社會(huì )關(guān)注度高的這幾個(gè)方面，在《住宅設計標準》第三次修訂的征求意見(jiàn)稿中，都有哪些改變呢？
新風(fēng)設備帶來(lái)好空氣
新冠肺炎疫情防控中，室內通風(fēng)條件和空氣質(zhì)量，得到了全社會(huì )的高度關(guān)注。因此，本次修訂，要求住宅設置新風(fēng)系統或新風(fēng)裝置，提升室內空氣品質(zhì)。
比如，新風(fēng)系統或新風(fēng)裝置最好設置到每個(gè)居住空間，并且具備凈化處理功能，將新風(fēng)凈化處理后送入室內。
修訂稿還要求，無(wú)論衛生間是否有外窗，均應設置機械通風(fēng)或預留機械通風(fēng)設置條件。如果住宅套內有二個(gè)及以上的衛生間，至少應保證一個(gè)衛生間可直接采光、自然通風(fēng)。
墻排解決排水衛生和維修難題
疫情發(fā)生后，家庭排水的安全也引發(fā)了關(guān)注。并且排水設備的維修養護，也是個(gè)大家擔心且頭痛的生活難題。
此次修訂，提倡墻排式同層排水設計，解決大降板式同層排水維修麻煩、容易滲漏的難題。
所謂同層排水，即優(yōu)化本樓層的排水管道布局，不穿越樓板占用下一層的空間，避免了噪音干擾、滲漏隱患。如果需要清理疏通管道，也更加方便。
與同層排水對應的，是目前市面上越來(lái)越多的墻排式馬桶，樣式更加美觀(guān)，還不會(huì )留下衛生死角。
管道優(yōu)化，取消了傳統的存水彎，加上墻排式馬桶，可以大大降低氣溶膠傳播有害物質(zhì)的幾率。
設計老人住房標準很“細”很貼心
據統計，2019年江蘇省60歲以上戶(hù)籍老年人口占比已經(jīng)超過(guò)23%。按照聯(lián)合國確定的標準，江蘇已進(jìn)入深度老齡化社會(huì )。
修訂稿中，聚焦老年人、兒童兩大群體，提出適老化設計、無(wú)障礙設計，提升室外景觀(guān)和活動(dòng)場(chǎng)地的性能，打造全齡友好型住區。
電梯設置標準也有所提升，細化了擔架電梯設置要求，便于居家養老和急救救護。此外，標準還提高了廚房、衛生間使用面積，便于適老化設施的安裝和使用。
南京市某小區的適老化設計無(wú)論電梯按鈕還是景觀(guān)道設計都考慮了老年人的需求
空間更靈活適應多種需求
一套住房，如何在設計初期就考慮到適應新生命的誕生、孩子的成長(cháng)、中年人漸漸步入老年？修訂稿關(guān)注全齡人的使用需求，從家庭全生命期使用出發(fā)，對住宅的空間提出了“更靈活”的新要求，以滿(mǎn)足不同人群居住、居家辦公、休閑娛樂(lè )等多種需求，也方便業(yè)主未來(lái)調整房間的功能布局。
為擁抱新技術(shù)預留接口
5g網(wǎng)絡(luò )全面鋪開(kāi)，物聯(lián)網(wǎng)和人工智能技術(shù)漸入佳境。今年的疫情防控中，各種智能化、網(wǎng)絡(luò )化、無(wú)接觸式設備廣受好評。今后的住宅能否與新技術(shù)更好融合？
《住宅設計標準》的這次修訂，要求今后住宅、住區能適應智能快遞業(yè)務(wù)的發(fā)展，在住區出入口、單元門(mén)廳或臨近廣場(chǎng)配備智能信報箱（群）。
并且，這些智能信報箱要與住區同步設計、同步建設、同步交付。
考慮到人們越來(lái)越喜愛(ài)網(wǎng)購生鮮產(chǎn)品，所以今后住區還宜配備生鮮冷鏈智能快遞柜，并預留照明、電源和網(wǎng)絡(luò )接口，滿(mǎn)足未來(lái)高品質(zhì)生活的需要。
修訂后的《住宅設計標準》預計將于今年10月左右發(fā)布實(shí)施。屆時(shí)，這部體現新時(shí)代生活和住宅需求的新標準，將大大提高江蘇省住宅設計建設水平、滿(mǎn)足人民群眾對更高居住品質(zhì)的現實(shí)需求。
*文章部分內容來(lái)自搜狐網(wǎng)
